9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
李易紓整理 政治社會 人事總處 2023-06-20 23:00 +A -A 加入收藏 行政院人事行政總處(人事總處)在週四(5/25)公布2024年行事曆,核定113年政府行政機關辦公日曆表,總放假日數115日! 3日以上連續假期(併同例假日)計有4個,分別為開國紀念日(3日)、農曆春節假期(7日)、兒童節及民族掃墓節(4日)及端午節(3日)等。 其中,2月8日至14日是農曆春節連假,2月17日(六)彈性補班,教育部說,為了讓親子作息同步,全台高中、國中及國小112學年第2學期開學日延到2月16日(五),代表寒假將有27天,但2月17日需補課。 今年即將進入尾聲,準備好迎接新的一年? (原文刊載於2023/5/25,更新時間為2023/6/11) 教育部:寒假將有27天,2月17日需補課
關元穴: 關元穴在肚臍下方3寸處,約4指幅寬的位置,按摩可改善元氣虧損,以及生殖系統、泌尿系統等不適。 也可促進小腸機能、腸道如痛、腹部脂肪代謝。 也對緩解經痛、子宮虛寒有所幫助。 除了按壓穴位之外,熱敷也可舒緩。 天樞穴: 天樞穴在肚臍左右兩側2寸處,約3指幅寬的位置,主要可疏調大腸、理氣消滯,按摩此處也可改善急性或慢性腸胃炎,也有助止瀉或通便。 大巨穴:...
4. 美人蕉的養護要點 美人蕉的養護要點主要有以下幾點: 澆水 :美人蕉喜歡濕潤的環境,但不耐水浸。 澆水要適量,不要過多或過少。 一般在春夏季節每天澆一次水,在秋冬季節每隔兩三天澆一次水。 澆水時要注意避免澆在葉子上,防止引起病害。 施肥 :美人蕉需要充足的營養才能生長良好。 施肥要定期,不要過多或過少。 一般在春夏季節每隔兩周施一次液體複合肥,在秋冬季節每隔一個月施一次液體複合肥。
February 5, 2023 , 新手入門 三腳蟾蜍, 咬錢蟾蜍, 招財 咬錢蟾蜍又稱三腳蟾蜍,它只有三隻腳,背背北鬥七星,嘴銜兩串銅錢,頭頂太極兩儀,俗話說二條腿的人好找,三條腿的蛤蟆難求,相傳這瑞蟾所到之處,那裡的人都必定會變得富裕。 目錄 整理了一些,信徒最常詢問的問題。 整理如下 三腳蟾蜍功效 劉海戲金蟾傳說 三腳蟾蜍擺放注意事項 三腳蟾蜍擺設禁忌 三腳蟾蜍不同的材質有差別嗎? 可以協助開光加持老佛爺財神法?? 整理了一些,信徒最常詢問的問題。 整理如下 三腳蟾蜍功效 金蟾為旺財之上佳用具, 旺財化煞 ,還適合偏門,如彩票、股票、賭場等。
(中藥) 龍骨, 中藥 名。 為古代大型 哺乳類 動物象類、 三趾馬 類、犀類、鹿類、牛類等骨骼的化石。 具有鎮驚安神, 平肝潛陽 ,收斂 固澀 的功效。 主治心神不寧, 心悸失眠 ,驚癇癲狂, 肝陽 眩暈 ,滑脱諸證 濕瘡 癢疹 , 瘡瘍 久潰不斂。 [1] 中文名 龍骨 別 名 布如格瑞 藥材分類 動物 類 型 中藥 目錄 1 性味 2 歸經 3 功效 4 主治 5 相關配伍 6 用法用量 7 使用注意 8 炮製 採集加工 炮製方法
1. 按照「冷氣使用說明書」將濾網拆下。 2. 直接把濾網上的灰塵抖掉,再使用吸塵器吸除。 3. 將之浸泡在小蘇打+醋+清水 (比例1:1:10)的天然清潔劑中10分鐘,最後以清水沖乾淨。 4. 放置室內晾乾後,即可裝回冷氣上。 (濾網材質不適合放置太陽下高溫曝曬) ★ 中級班|市售清潔劑,簡易清潔冷排 冷排是拿掉濾網後,冷氣上一排的金屬鰭片,空氣經由冷排降溫後,再由重新被吹出來,因鰭片相當密及長期使用下,絕對是汙垢細菌的大本營。 清洗冷排可使用市售的冷氣清潔劑,款式有噴霧、泡沫等種類,原理是利用藥劑讓污垢分解後清潔,依據每家廠牌不同成份而有不同的清洗效果,使用前請詳細閱讀使用說明書。 清洗步驟
竹林禪院提供宿舍予長者及「姑太」居住,法官認為曼華堂在處理「姑太」存款時,沒有設立適當的收取及退還存款程序及制度,涉管理不善。 對於「濟平法師」與釋照月被逐出房間一事,法官認為曼華堂的處理手法屬無理,亦反映沒有適當的制度去處理臨時 ...
房屋坐向怎麼選?. 房屋當然不僅有上述4種方位面向,現今民眾最愛的則為 「坐西北朝東南」 ,這個坐向的房屋不易受到冬天北風的侵襲,夏天時也能藉由南風帶動空氣流動,也可以避免西曬的影響,達到冬暖夏涼的效果。. 但完美的住宅可不是常有,若無法 ...
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